Laut dem neuesten Global House Price Index von Knight Frank für das zweite Quartal 2020 führt die Türkei die jährliche Rangliste mit Preisen an, die im Jahresvergleich um 25 % gestiegen sind. Aber es ist erwähnenswert, dass die Inflation derzeit bei etwa 12 % liegt. Europäische Länder belegen in diesem Quartal acht der Top-10-Ranglisten, wobei baltische und mittel- und osteuropäische Nationen stark vertreten sind.

Neuseeland, Deutschland und Südkorea, drei Länder, von denen ursprünglich angenommen wurde, dass sie die Pandemie am effektivsten bewältigt haben, verzeichneten gemischte Ergebnisse. Deutschland muss noch Q2-Zahlen melden, Neuseeland brach zwischen März und Juni vom zweiten auf den 11. Platz in der Rangliste ein – obwohl es immer noch 9 % jährliches Preiswachstum verzeichnete – und Südkorea, wo das Preiswachstum mit 0,1 % im 1. Quartal anämisch war das jährliche Preiswachstum steigt auf 1,3 %.

Zu den wichtigsten Ergebnissen des Global Index gehören:
4,7 % – die durchschnittliche jährliche Preisänderung in 56 Ländern und Gebieten
Die Türkei führt die Jahresrangliste im Jahr bis Q2 2020 an
Acht europäische Länder befinden sich in den Top Ten der jährlichen Rangliste
Neuseeland ist das leistungsstärkste Land im asiatisch-pazifischen Raum in Bezug auf das jährliche Preiswachstum
9 % der Länder und Gebiete haben im zweiten Quartal 2020 jährliche Preisrückgänge verzeichnet
Laut Knight Frank deuten diese Trends darauf hin, dass die Auswirkungen der Pandemie auf die globalen Immobilienmärkte wahrscheinlich uneinheitlich und unregelmäßig sein werden. Viel wird von der Lage des Wohnungsmarktes vor der Pandemie, der Dauer und Schwere der Sperrung und der Abhängigkeit jedes Landes oder Territoriums von der internationalen Nachfrage abhängen, die in den letzten Monaten aufgrund von Reisebeschränkungen versiegt ist.

Was im 3. Quartal 2020 zu sehen ist:

Anzeichen für eine Korrelation zwischen der Länge und Strenge von Lockdowns und dem Preis-Leistungs-Verhältnis
Wenn sich die Meldequoten der nationalen Statistikämter verbessern, wenn die Zahl der nationalen Lockdowns abnimmt, oder wenn Indizes aufgrund fehlender Transaktionen gestoppt werden
Tourismusabhängige Märkte mit hohem Zweitwohnungsanteil verzeichnen ein schwächeres Preiswachstum
Quelle: World Property Journal

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