Die Türkei als Ganzes hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Bilanz für Immobilieninvestitionen vorzuweisen, wobei die Popularität vieler Gebiete zu gestiegenen Immobilienpreisen und damit zu einem enormen Investitionspotenzial führte.

Noch attraktiver für Investoren ist die Tatsache, dass der tatsächliche Immobilienpreis in der Türkei im Vergleich zu europäischen Wohnkosten immer noch niedrig ist – sofern es noch möglich ist, eine Wohnung in einem boomenden Wohngebiet von Istanbul zu kaufen £28.500.

Tatsächlich zeigte ein kürzlich erschienener Bericht der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ernst and Young, dass die Türkei „der zweitattraktivste Immobilienmarkt in Europa für Immobilieninvestoren“ ist. Laut dem European Real Estate Assets Investment Trend Indicator 2013 haben sowohl die Verfügbarkeit von qualitativ hochwertigem Wohnraum als auch eine stabile Wirtschaft dazu geführt, dass die türkischen Immobilieninvestitionen weltweit stark gestiegen sind. Russische, niederländische, deutsche und britische Staatsbürger haben alle in den letzten 12 Monaten in der Türkei investiert, wobei die Zahl der nicht-türkischen Einwohner, die Immobilien und Grundstücke im Land kaufen, stetig wächst.

Die Immobilienpreise in der Türkei sind in den letzten sechs Monaten des Jahres 2012 sogar um 9,13 Prozent gestiegen. Die Zustimmung zu Neubauten ist um 16 Prozent gestiegen. Die Hypothekenzinsen haben derweil gut dazu beigetragen, dass sie in den letzten zehn Jahren stetig gesunken sind.

Hauspreise steigen in den Städten und Regionen der Türkei

Laut den Wohnimmobilienpreisindizes (TRPPIs) von REIDIN Türkei, die sieben Städte berücksichtigen, sind die Immobilienwerte in Antalya bis Januar 2013 im Jahresvergleich am stärksten gestiegen (um bis zu 22,62 Prozent). Den zweithöchsten Wert erreichte Istanbul mit 19,47 Prozent und Dritter war Adana mit 16,54 Prozent. Laut der Zentralbank der Republik Türkei (CBRT) stiegen die Preise für neu gebaute Häuser in der ganzen Türkei um 12,5 Prozent.

Nicht-türkischen Einwohnern ist es möglich, etwa 10 Prozent der Wohnungen und Grundstücke in Zonengebieten wie Städten, Ferienorten und Kleinstädten in der Türkei zu kaufen. Dazu gehören zum Verkauf stehende Immobilien in Bodrum, Kusadasi und anderen beliebten Küstengebieten.

Zweifellos wird die Türkei zu einem immer beliebteren Gebiet für nicht-türkische Einwohner, um richtig zu investieren. Alle Bedingungen stimmen – türkische Hypothekenverfügbarkeit, staatliche Anreize, niedrige Kaufpreise, eine stabile Wirtschaft und Investitionen sowohl in die Infrastruktur als auch in den Tourismus des Landes. Die türkische Regierung erleichtert es nicht-türkischen Einwohnern, hier Immobilien zu kaufen.

Der neue Flughafen in Istanbul verbessert den Zugang zu türkischen Städten und Küstenregionen für Urlauber, während die Regierung viele Städte stärkt, indem sie ältere Gebäude abreißt und an ihrer Stelle moderne Büros und Wohnungen errichtet.

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