Рекордно низкая процентная ставка по ипотечным кредитам выросла на 50%, несмотря на COV-19
Спрос на домовладельцев в Турции вырос на 50% после того, как государственные кредиторы обнародовали пакеты ипотечных кредитов по исторически низким процентным ставкам в июне, чтобы помочь стимулировать экономику после пандемии коронавируса.
На прошлой неделе три крупнейших государственных кредитора Турции Ziraat Bank, VakıfBank и Halkbank и два из их банков-участников Ziraat Katılım и Vakıf Katılım объявили в совместной декларации, что они предоставляют четыре пакета ссуд, включая ипотечные кредиты на новые дома и ссуды на покупку транспортных средств, произведенные на месте расходы на товары и отдых с годовой процентной ставкой ниже инфляции.
Для того чтобы эта возможность была полезна для большого числа клиентов, объем финансирования, который может быть предоставлен каждому клиенту, будет ограничен, и финансирование до 750 000 турецких лир (примерно 110 000 долл. США) будет доступно для резиденций в трех крупных городах, а именно Стамбул, Анкара и Измир, в то время как максимум 500 000 TL будут введены в действие для других городов.
Аталай Демирбаш, генеральный директор Demand Grup Construction, сообщил агентству Anadolu (AA), что спрос на жилье в последние годы был отложен из-за высоких ставок по ипотечным кредитам до последнего квартала 2019 года. «В марте рынок снова вернулся в стагнацию из-за пандемии «.
Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), продажи жилой недвижимости в Турции выросли на 8,9% за период с января по апрель.
Общие продажи домов достигли 383 821 за первые четыре месяца, в то время как продажи заложенных домов увеличились на 141,4%, достигнув 146 387 единиц. Тем не менее, первоначальное воздействие пандемии почти не ощущалось в апреле, когда продажи недвижимости сократились на 55,5% в годовом исчислении.
В 2019 году в стране было продано около 1,35 миллиона единиц жилья, в то время как иностранцы купили до 45 500 домов, причем Стамбул, Бурса и Ялова, по-видимому, являются наиболее привлекательными городами для иностранцев.
Демирбаш сказал, что в настоящее время они наблюдают за омоложением рынка в связи с новыми пакетами ипотечных кредитов государственными кредиторами.
«Сектор потенциально может сделать достаточно продаж в течение следующих двух месяцев, которые обычно достигаются в течение года, если предотвратить несправедливое повышение цен и банки продолжают предлагать ипотечные кредиты под низкие проценты».
Источник: Daily Sabah