لا تظهر قصة النجاح التي تمثلت في صناعة الموانئ في بودروم أي بوادر على الاقتراب من نهايتها. لقد تحولت شبه الجزيرة الصغيرة هذه التي تطل على البحر عند النقطة التي يلتقي فيها بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط ​​من مجموعة من قرى الصيد الهادئة إلى إحدى الوجهات الرئيسية للإبحار في البحر الأبيض المتوسط. يرجع الفضل في جزء كبير منه إلى تطوراتها في المرسى ، أصبحت بودروم الآن على رادار بعض أكبر المحركات والهزازات في العالم. رسي بيل جيتس يخته الفاخر بهدوء في ياليكافاك الصيف الماضي ، بينما يعتبر رومان أبراموفيتش بودروم من بين الوجهات المفضلة لديه. جاغر ، روتشيلد ، وندسور - تُقرأ قائمة زوار بودروم ذات الأسماء الكبيرة مثل قائمة ضيوف الحفل الأكثر تميزًا في العالم.

تقع بودروم بالمارينا في واحدة من أكثر المدن شهرة في شبه الجزيرة ، ياليكافاك ، وهي أحدث تطوير لمرسى يتم افتتاحه على شواطئ شبه الجزيرة ، بهدف ترسيخ سمعة بودروم من حيث مرافق المارينا عالية الجودة في موقع عالمي المستوى.

ماذا عن ياليكافاك؟ ما حدث لتحويل قرية الصيد الصغيرة هذه إلى واحدة من أهم محطات جولة الإبحار في البحر الأبيض المتوسط.

يخبرنا السكان المحليون والبحارة أن خليج ياليكافاك الواسع يعني أنه مكان مثالي للرسو. "إنها بقعة محمية والخليج واسع بما يكفي لاستيعاب القوارب من جميع الأحجام. يصبح الماء عميقًا بمجرد أن تكون بعيدًا عن الشاطئ لذا يمكن للقوارب الكبيرة أن ترسو هناك أيضًا ". على المستوى الجمالي ، ياليكافاك هي واحدة من أكثر المواقع روعة في بودروم ، مستشهدة بغروب الشمس الشهير في المنطقة. "هل رأيت غروب الشمس هنا؟ حسنًا ، البلدة بأكملها تغمرها هذه الوهج المذهل ، وكأنها معجزة صغيرة كل مساء. عادة ما ترى الناس يتجمعون بهدوء على الواجهة البحرية ، ويأخذون كل شيء فيها ".

يقول عشاق الطعام إن مطاعم المدينة هي من "أفضل المطاعم في أي مكان في تركيا. الطعام هنا من الطراز العالمي. طازجة تمامًا ، مع المأكولات البحرية التي تم اصطيادها في ذلك اليوم ".

يقال أن بالمارينا يمكن أن تتحول أيضًا إلى معجزة أخرى في ياليكافاك. قال أحد السكان المحليين "إنه أمر لا يصدق ما تم تحقيقه في مثل هذا الوقت القصير. أعتقد أن هذه ستكون نقطة تحول لشبه الجزيرة وكيف يراها الناس ".

تم شراء المجمع ، الذي كان يُعرف سابقًا باسم Port Bodrum Yalikavak Marina ، من قبل مجموعة Palmali المرموقة العام الماضي وتم تطويره تحت إشراف مؤسسها ، رجل الأعمال الأذربيجاني مبارز مانسيموف.

بعد تطور سريع للغاية استمر لمدة عام واحد فقط ، افتتحت بالمارينا بودروم ازدهارًا منذ يومين وتم الإشادة بتصميمها وتقنياتها ومعداتها الحديثة. أكثر من مجرد مكان لرسو اليخت الخاص بك ، المجمع بأكمله مفعم بالفخامة والرقي والأناقة - وهو بالضبط ما سعى أصحابه لتحقيقه.

تم إنشاء مراكز التسوق الفاخرة والبازار التركي و "قرية الصيادين" بعناية في مجمع واسع وواسع. يضمن عدد من المقاهي والمطاعم الممتازة التي تحمل علامات تجارية أن تجربتك كاملة (لماذا لا تكتمل التجربة التركية بدون طعام وشراب؟). افتتحت العلامة التجارية العالمية الشهيرة Cipriani مطعمًا ساحرًا ودفعة من نادي الملياردير. تطفو على نتوء صخري على حافة المرسى ، وتحيط أجنحتها البيضاء بمسبح على الواجهة البحرية.

يحتوي المرسى أيضًا على كل المرافق الأخرى التي تتوقعها في منتجع من فئة الخمس نجوم: مركز للياقة البدنية ومهبط للطائرات العمودية ومنشآت طبية ومرافق للأطفال.

ومع ذلك ، دعونا لا ننسى الغرض الرئيسي من المرسى: ستضم مرافق بالمارينا الحديثة أرصفة لاستيعاب 450 يختًا يصل طولها إلى 50 مترًا. سيتم استيعاب اليخوت الأكبر حجمًا التي يصل ارتفاعها إلى 100 متر في المؤخرة إلى جانب المراسي. سيتم قريبا تركيب مصعد سفر بقدرة 100 طن و 300 طن. يضم الممر السريع "أفضل المعدات التقنية في بودروم" ، وفقًا لموقع المرسى على الإنترنت.

لا تتوقع أن ترتاح مجموعة بالمالي على أمجادها الآن بعد أن تم إنشاء المرسى وتشغيله. وهناك مشروع آخر قيد التنفيذ لزيادة مرفق مرسى اليخوت الفاخرة لتلبية ما يصل إلى 700 يخت بطول يصل إلى 100 متر. سيتم توسيع مركز التسوق وبناء "جزيرة ترفيهية" مع حوض سباحة بمياه البحر. سيوفر المرسى قريبًا رحلات عالية السرعة إلى الجزر اليونانية.

من المتوقع أن يكون تأثير المرسى على ياليكافاك كهربائيًا. يتوقع مسؤولو السياحة زيادة أعداد الزوار هذا الصيف ، بما في ذلك عدد من أصحاب اليخوت الفاخرة المرموقين. سيتم تعزيز الاقتصاد المحلي من خلال الضجة الإضافية التي تتمحور حول المرسى.

أظهرت المؤشرات الاقتصادية في مواقع مماثلة حول البحر الأبيض المتوسط ​​في بلدان مثل إسبانيا وفرنسا أنه بمجرد تطوير المرسى ، يميل الاقتصاد المحلي إلى الشروع في نهضة. فتح المزيد من الأعمال ، مما يخلق فرص عمل للمجتمع المحلي. تؤدي زيادة التدفق النقدي إلى المجتمع المحلي إلى تعزيز المشاريع الجديدة وتؤدي إلى نمو الصناعات السياحية المحيطية - مثل مدارس الغوص والإبحار وجولات القوارب.

التأثير على أسعار العقارات مذهل عندما يبدأ ما يسمى بـ "تأثير المارينا" في التأثير على أسعار العقارات. يعمل عدد إضافي من الزوار والمظهر الأعلى بالفعل على زيادة الطلب على عقارات بودروم ، والتي كما يعلم كل اقتصادي أو مستثمر محتمل لها تأثير إيجابي على السعر.

ومع ذلك ، من خلال النظر إلى مناطق مماثلة حول البحر الأبيض المتوسط ​​، يمكن التنبؤ بما سيحدث في ياليكافاك. تخبرنا تحليلات العقارات أن أسعار العقارات في المواقع المماثلة قد ارتفعت بنسبة تصل إلى 30٪ أسرع من أسعار العقارات المقارنة في المناطق غير الساحلية. بعبارات بسيطة ، سيجد أي شخص يشتري عقارًا في مرسى Yalikavak مقابل 250.000 جنيه إسترليني في عام 2013 أن ممتلكاته (بشرط أن تظل الظروف الاقتصادية مواتية) ستبلغ قيمتها 461.000 جنيه إسترليني - بزيادة قدرها 65٪ في القيمة. في المقابل ، تبلغ قيمة الممتلكات المماثلة التي لا تقع بالقرب من المرسى 402 ألف جنيه إسترليني وستزيد بنسبة 50٪.

مشاريع مثل بالمارينا ، مقترنة بسمعة بودروم المتزايدة كملعب للأثرياء والمشاهير وأعداد الزائرين المتزايدة لتركيا ، ستعني أن أي استثمار عقاري على طول شبه جزيرة بودروم هو استثمار حكيم ...